Distrato

Documentos necessários:

Se a parte for pessoa física:

• Cópia do Documento de Identidade, CPF ou CNH
• Certidão de casamento e pacto antenupcial, se houver
• Comprovante de endereço
• Informar profissão e e-mail

Se a parte for pessoa jurídica:

• CNPJ 
• Contrato social ou Estatuto Social com ata de nomeação do representante junto ao Cartório de pessoas jurídicas
• Certidão simplificada da Junta Comercial
• Cópia dos documentos dos representantes (Carteira de Identidade, CPF ou CNH)

Documentos do imóvel

Escritura pública que será distratada e certidão de ônus dos imóveis, com carnê do IPTU (se o  imóvel for urbano); ou declaração de ITR e CCIR – Certificado de Cadastro de Imóvel Rural expedido pelo INCRA (se o imóvel for rural)

Poderá ser exigido o pagamento de um valor inicial, no momento do protocolo, para o início do processo de uma procuração, escritura, ata notarial, carta de sentença ou apostilamento, que servirá para o início do procedimento ou para o pagamento de despesas com terceiros, tais como: pedido e atualização de certidões, pagamento de taxas em órgãos públicos, dentre outras, sendo meramente estimativos. Será feita a devolução de valores não utilizados ou solicitada a complementação, se necessário.

OBSERVAÇÃO:  para a competente tributação ou para a transferência de imóveis ou de outros bens, OUTROS DOCUMENTOS, não listados acima, poderão ser exigidos pelos órgãos públicos, tais como: Municípios, Secretaria da Fazenda Estadual, Detran, Junta Comercial, Secretaria do Patrimônio da União, Bancos, Cartórios de Imóveis, dentre outras instituições, o que, em momento futuro, deverá ser apresentado pela parte interessada.

OBSERVAÇÃO ²: Os documentos devem sempre ser apresentados no original ou em cópia autenticada